경제주머니

서울과 수도권의 아파트 거래량이 최근 부동산 대책 이후 뚜렷한 반등세를 보이고 있습니다. 특히 서울의 ‘한강 벨트’ 지역과 경기 성남시 분당구 및 광명시에 수요가 집중되며 집값 상승폭이 확대되고 있습니다. 이에 따라 정부는 추가 규제지역 지정과 대출 규제 등의 수요 억제책을 계획하고 있는 것으로 보입니다. 수도권 아파트 거래량 반등 리서치에 따르면, 서울 아파트의 8월 매매 거래량이 4,015건으로 집계돼 7월 거래량보다 약 2% 증가했습니다. 특히 자치구 중 ‘한강 벨트’라 불리는 지역의 거래량이 눈에 띄게 늘어났습니다. 성동구에서는 8월 아파트 거래량이 197건으로, 7월의 102건에서 무려 93% 넘게 증가했습니다. 강동구 역시 같은 기간 동안 190건에서 313건으로 65%에 가까운 상승률을 기록했습니다. 이러한 반등세는 마포구와 동작구에서도 관찰되었으며, 서울 평균 거래량 증가폭을 크게 뛰어넘는 성과를 보여주고 있습니다. 부동산 시장의 회복세가 느껴지는 가운데, 특히 주목할 만한 점은 수도권 내 상급지의 거래량이 빠르게 증가하고 있다는 점입니다. 성남시 분당구의 아파트 매매 거래 건수는 8월에 331건으로 전월 대비 37.3% 증가했으며, 경기 광명시는 271건에서 337건으로 24% 넘게 상승했습니다. 이러한 거래량 증가는 시장의 활기에 큰 영향을 미치고 있으며, 향후 이 지역들의 가격 불안증가에 대한 우려도 커지고 있습니다. 이상 과정을 통해 보았을 때, 거래량의 반등세는 단순한 일시적 현상일지, 아니면 지난 대책의 효과가 나타나고 있는지가 주목됩니다. 각 지역별 거래 현황 분석을 통해, 이러한 흐름이 지속될 가능성이나 외부 요인에 따라 변화할 수도 있다는 여러 관점이 필요하다고 할 수 있습니다. 정부의 규제 예고 정부는 최근의 아파트 거래 증가와 관련해, 규제지역 확대 및 대출 규제 등 수요 억제책을 강구할 것이라는 관측이 제기되고 있습니다. 이재명 대통령은 고삐를 조이면서, "수요를 실수요자 중심으로 바꾸고 투기 ...